你好律师，如果在成都市崇州市地区，想知道农村有房，城市再买商品房是二套房吗？

在崇州市，农村有房不影响城市购房的首套认定。
分析：根据相关政策，首套房的认定主要基于在城市区域内是否已有住房记录。农村房屋由于土地性质、登记系统等与城市房屋不同，通常不计入城市购房的首套认定范围。因此，在崇州市农村拥有房屋，并不影响在城市购买商品房时被认定为首套房。
提醒：若银行或房产部门在审核时提出异议，或政策有变动，表明问题可能变得复杂，应及时咨询专业律师或相关部门。
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处理方式：
从法律角度看，处理此类问题的方式主要有查询当地房产政策、咨询银行信贷部门以及寻求专业律师意见。
选择建议：首先，应详细查询崇州市及成都市的房产政策，了解首套房的认定标准；其次，咨询银行信贷部门，了解贷款政策对首套房的认定；最后，如有疑问或政策不明确，应及时寻求专业律师的意见，以确保购房过程的合法性和顺利性。
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具体操作：
1. **查询政策**：访问崇州市及成都市的政府官网或房产交易网站，查阅最新的房产政策文件，特别是关于首套房认定的条款。
2. **咨询银行**：前往银行信贷部门，了解贷款政策对首套房的认定标准，包括是否需要提供农村房屋证明、如何证明在城市无房等。
3. **寻求律师意见**：如政策查询和银行咨询后仍存疑问，应联系专业律师，提供个人情况说明，律师会根据相关法律法规和政策，给出专业判断和解决方案。
4. **准备购房材料**：根据律师和银行的指导，准备购房所需的各项材料，确保购房过程的顺利进行。
5. **关注政策变动**：购房过程中及购房后，应持续关注相关政策的变动，以便及时调整购房计划或应对可能出现的法律问题。
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