租了3天想退房怎么办

1.租3天想退房，先看租赁合同中提前退租的规定。若合同允许提前退租并明确方式，像付违约金后解约，就按合同办。

2.若合同没约定提前退租，和房东协商。说明退房原因，争取退还部分租金和押金。

3.若房东不同意，因房屋瑕疵可主张解约退款；若自身无理由退房，房东有权拒退部分费用，可协商减少损失。
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结论：
租3天想退房，有合同约定按约定执行，无约定则与房东协商，有正当理由可主张解约退费，无正当理由房东有权拒退部分费用。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，合同约定优先。若租赁合同明确规定提前退租方式，应按约定支付违约金后解除合同。若合同未约定，双方可协商解决。当房屋存在影响居住的重大瑕疵，租客可主张解除合同并要求退还剩余租金和押金；若因自身无正当理由提前退房，房东有权拒绝退还部分费用，但租客可与房东沟通减少损失。如果在退房过程中遇到法律问题或对自身权益不确定，建议向专业法律人士咨询，以维护自己的合法权益。
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租3天想退房，关键在于按合同约定和协商处理。若合同有提前退租条款，按约定执行，支付违约金后可解除合同。
1.合同未约定时，与房东协商是首要选择。坦诚告知退房原因，争取房东理解，尝试协商退还部分租金和押金。
2.若房东不同意，要看退房理由。因房屋重大瑕疵影响居住，可主张解除合同并要求退还剩余租金和押金。
3.若是自身无正当理由退房，房东有权拒绝退还部分费用，但仍可与房东积极沟通，尽量减少损失。
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法律分析：
（1）租3天想退房，首先应查看租赁合同。若合同有提前退租条款，规定支付违约金可解除合同等，按合同约定操作，这体现了合同的意思自治原则，双方都应遵守。
（2）若合同未约定提前退租，可与房东协商。友好沟通退房原因，争取房东理解退还部分租金和押金。
（3）若因房屋有影响正常居住的重大瑕疵而退房，属于正当理由，可主张解除合同并要求退还剩余租金和押金。
（4）若因自身无正当理由提前退房，房东有权拒绝退还部分费用，但可尽力沟通减少损失。

提醒：签订租赁合同时应仔细查看提前退租条款，提前退房尽量与房东友好协商，不同情况解决方案有别，可咨询进一步分析。
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（一）查看合同约定。若合同明确允许提前退租及具体方式，如支付违约金后可解除合同，按此约定执行。
（二）与房东协商。合同未约定提前退租事宜时，向房东说明退房原因以争取理解，协商退还部分租金和押金。
（三）正当理由退房。若因房屋重大瑕疵等正当理由提前退房，可主张解除合同并要求退还剩余租金和押金。
（四）自身原因退房。因自身无正当理由提前退房，房东有权拒绝退还部分费用，可尽力沟通减少损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。