签了买卖合同买家不买了怎么办

法律分析：
（1）当买家签订买卖合同后不履行购买义务，这无疑构成违约行为。若合同里明确规定了违约责任，卖家就可依据约定，要求买家承担相应责任，比如支付违约金，若买家交付了定金，卖家还能没收定金。
（2）要是合同未约定违约责任，卖家可要求买家赔偿损失。赔偿数额应相当于因违约所造成的损失，包含合同履行后可获得的利益，但不能超过违约方订立合同时可预见或应当预见的因违约可能造成的损失。
（3）若买家拒绝承担责任，卖家可先尝试协商解决。若协商无果，卖家需收集相关证据，像合同、沟通记录等，然后向法院提起诉讼，借助法律途径维护自身权益。

提醒：
卖家遇到买家违约时要及时保留证据，注意损失赔偿计算需合理合法。不同案件情况有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）合同有明确约定违约责任时，卖家按约定要求买家承担，比如让买家支付违约金，若买家交付了定金，卖家可没收定金。
（二）合同未约定违约责任，卖家要求买家赔偿损失，损失赔偿额相当于因违约造成的损失，包含合同履行后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。
（三）买家拒绝承担责任，卖家先协商，协商不成收集合同、沟通记录等相关证据，向法院提起诉讼维权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.签买卖合同后买家不买，这是违约。若合同约定了违约责任，卖家可按约让买家担责，如付违约金、适用定金罚则，即没收定金。

2.若合同没约定违约责任，卖家可要求买家赔偿损失，赔偿额要和违约造成的损失相当，含履行合同能获的利益，但不超违约方预见的损失。

3.若买家拒担责，卖家先协商，协商不成，收集合同、沟通记录等证据，向法院起诉维权。
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结论：
签了买卖合同买家不买属违约，卖家可依合同约定或要求赔偿损失来处理，买家拒担责可先协商，协商不成可起诉维权。
法律解析：
根据民法典规定，依法成立的合同受法律保护。签了买卖合同后买家不买，此为违约行为。若合同明确约定违约责任，卖家可按约定让买家承担，像支付违约金、适用定金罚则（没收买家交付的定金）。若合同未约定违约责任，卖家能要求买家赔偿损失，赔偿额要相当于因违约造成的损失，包含合同履行后可获利益，但不能超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。当买家拒绝承担责任，卖家可先与买家协商，协商无果，可收集合同、沟通记录等相关证据，向法院起诉，通过法律途径维护权益。若在合同履行过程中遇到此类问题不知如何处理，可向专业法律人士咨询。
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签了买卖合同买家不买构成违约，卖家可根据情况合理维权。若合同约定了违约责任，卖家可依约要求买家承担，如收取违约金或按定金罚则没收定金。若合同未约定，卖家可要求买家赔偿损失，损失赔偿以违约造成的损失为准，涵盖合同履行后的可得利益，但不超违约方订立合同时可预见的范围。

具体解决措施如下：
1.若买家违约且合同有约定，卖家按约定执行让买家担责。
2.合同无约定时，卖家计算好损失要求买家赔偿。
3.买家拒绝担责，卖家先协商。
4.协商不成，卖家收集合同、沟通记录等证据向法院起诉维权。