卖了期房停工了怎么办

法律分析：
（1）了解停工原因是关键步骤。购房者可以从政府部门、开发商处获取信息，若停工是因开发商资金问题，与开发商沟通要求给出复工时间和解决方案是合理之举，联合其他购房者集体维权能增强谈判影响力。
（2）当开发商明确无法继续建设或复工时间不明时，购房者可依据合同约定行使解除权。合同一般会规定开发商逾期交房的违约责任和解除条件，满足条件时，购房者书面通知开发商解除合同，还可要求返还已付购房款及利息，并让开发商承担违约责任。
（3）若与开发商协商不成，购房者可向人民法院提起诉讼，借助司法力量维护自身合法权益。

提醒：
在行使解除权和维权过程中，要注意保留好相关证据。不同案件情况有别，建议咨询进一步分析解决方案。
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（一）了解停工原因，可从政府部门、开发商处获取信息。若因资金问题，先和开发商沟通，要求给出复工时间和解决方案，联合其他购房者集体维权。
（二）若开发商明确无法继续建设或复工时间不明，依据合同约定行使解除权。当满足合同里开发商逾期交房的违约责任和解除条件时，书面通知开发商解除合同，要求返还已付购房款及利息、承担违约责任。
（三）若协商不成，向人民法院提起诉讼，通过司法途径维权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
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1.了解停工缘由：从政府部门和开发商处获取信息，明确停工原因。

2.与开发商协商：若因资金问题停工，与开发商沟通，要求给出复工时间和方案；也可联合其他购房者集体维权。

3.行使解除权：开发商无法继续建设或复工时间不明，满足合同解约条件时，书面通知解除合同，要求返还房款、利息并承担责任。

4.诉讼维权：协商不成，向法院起诉，通过司法途径维权。
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结论：
期房停工，购房者可先了解停工原因，若因开发商资金问题可沟通协商、集体维权；开发商无法继续建设或复工时间不明，满足合同约定条件时可解除合同并要求退款等，协商不成可起诉维权。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护。购房者与开发商签订的购房合同具有法律效力。当出现期房停工情况，了解原因是关键步骤。若因开发商资金问题导致停工，与开发商沟通及集体维权是合理且有效的前期措施，这样能促使开发商积极解决问题。若开发商明确无法继续建设或复工时间不明，合同中关于逾期交房的约定就成为购房者维权的重要依据。满足约定解除条件时，购房者书面通知解除合同并要求返还房款、利息及承担违约责任是有法律支持的。若协商不成，向法院起诉是运用司法强制力保障自身合法权益的有效途径。若您在期房停工维权方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询。
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1.期房停工购房者要及时采取措施维护权益。若遇到期房停工，首先需了解停工原因，可从政府部门、开发商处获取相关信息。
2.若因开发商资金问题导致停工，可先与开发商沟通，要求其给出复工时间和解决方案。同时联合其他购房者集体维权，能增强谈判筹码。
3.若开发商明确无法继续建设或复工时间不明，购房者可依据合同约定行使解除权。合同一般会约定开发商逾期交房的违约责任和解除条件，满足条件时，购房者书面通知开发商解除合同，并要求返还已付购房款及利息，让其承担违约责任。
4.若与开发商协商不成，购房者可向人民法院提起诉讼，通过司法途径维护自身合法权益。