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宅基地女的可以继承吗

吴亮律师2025-08-09青田律师哪个好

(一)合法继承人继承宅基地上房屋时,应先明确自身身份,若为本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件,及时办理相关手续以取得合法宅基地使用权。
(二)本集体经济组织成员若不符合宅基地申请条件,在房屋可居住期间合理使用,避免房屋过早失去居住价值。
(三)城市居民继承人继承房屋后,遵守规定不进行翻建、改建、扩建,做好房屋维护。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。此条表明宅基地的所有权属于集体,而继承人基于房屋继承可依法利用宅基地。
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1.宅基地属村集体所有,不可继承,但地上房屋能继承,合法继承人不论男女均可继承。继承房屋后,依据“房地一体”原则,可使用对应宅基地。
2.若继承人是本集体经济组织成员且符合申请条件,继承房屋后能办手续获合法使用权;不符合条件的,可使用至房屋无法居住。
3.城市居民也能继承房屋并使用宅基地,但不能翻建、改建、扩建,房屋坍塌后,宅基地由村集体收回。
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结论:
宅基地所有权归村集体不能继承,宅基地上房屋可由合法继承人继承,基于“房地一体”原则可使用相应宅基地。不同身份继承人使用规则有别。
法律解析:
根据相关法律规定,宅基地属于村集体所有,不能被继承,但地上房屋属于公民个人合法财产可继承。不管是男性还是女性,只要是合法继承人,都能继承房屋并因“房地一体”使用宅基地。本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件的继承人,继承房屋后可办手续获合法使用权;不符合条件的可继续使用至房屋无法居住。城市居民作为继承人能继承房屋并使用宅基地,但房屋不能翻建、改建、扩建,房屋自然坍塌后,宅基地由村集体收回。在处理宅基地及房屋继承问题时情况复杂,若遇到相关疑问,可向专业法律人士咨询,以便妥善解决。
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1.宅基地所有权属于村集体不可继承,不过其上房屋能被合法继承人继承,不论男女。依据“房地一体”原则,继承房屋便可使用对应宅基地。
2.对于本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件的继承人,继承房屋后办理相关手续,能取得合法宅基地使用权;不符合申请条件的,可按规定继续使用至房屋无法居住。
3.城市居民作为继承人能继承房屋并继续使用宅基地,但房屋不得翻建、改建、扩建,房屋自然坍塌后,宅基地由村集体收回。

建议:符合条件的继承人及时办理手续以保障权益;不符合条件或城市居民继承人应合理使用和维护房屋,避免不必要损失。村集体要做好宅基地管理与监督工作。
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法律分析:
(1)宅基地所有权属于村集体,不能被继承,不过宅基地上的房屋可以继承,合法继承人无论男女都有继承资格。
(2)基于“房地一体”原则,继承人继承房屋后就能使用对应的宅基地。
(3)若继承人是本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件,继承房屋后可办理手续获得合法宅基地使用权;若不符合条件,可按规定继续使用直至房屋无法居住。
(4)城市居民作为继承人也能继承房屋并使用宅基地,但不能对房屋进行翻建、改建、扩建,房屋自然坍塌后,宅基地由村集体收回。

提醒:不同身份的继承人在继承宅基地上房屋及使用宅基地时规则不同,若遇到复杂情况,建议咨询以获得更精准分析。

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